FAQ

hellgrün Invest bietet eine Anlagemöglichkeit für Privatinvestoren, die nicht nur die Energiewende unterstützen möchten, sondern auch nach attraktiven, langfristigen und gut planbaren Renditen streben.

Die Kosten für eine gewerbliche Photovoltaikanlage beginnen ab 50.000€. Der Großteil unserer Kunden nutzt für die Investition eine Finanzierung. Der Eigenkapitalanteil liegt dabei meist zwischen 20-30%, kann aber auch geringer ausfallen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung und verbinden Sie mit einer unserer Partnerbanken.

Wie jede Investition ist auch ein Investment in Photovoltaik mit Risiken verbunden. Das Risiko-Rendite Verhältnis ist bei PV-Anlagen allerdings attraktiv: Auf der Erlös-Seite garantiert der Staat über das Erneuerbare Energien Gesetz eine feste Vergütung für den erzeugten Strom. Auf der Kosten-Seite kann die Anlage umfassend gegen Schäden versichert werden, inkl. einer Ausfallvergütung bei Sturmschäden, Vandalismus, Wasserschäden usw. Zudem verbauen unsere etablierten Fachpartner nur hochwertige Materialien und Module mit mind. 25 Jahren Herstellergarantie.

Die Rendite nach Abzug aller Kosten einschließlich Rücklagen beträgt bei einem Invest in Photovoltaik mit hellgrün bis zu 12%.

Je nach Komplexität der Photovoltaikanlage liegt die Bewirtschaftungs-Gebühr bei maximal 10% des jährlichen Umsatzes. Die Gebühr misst sich dabei allein am tatsächlich erwirtschafteten Umsatz der PV-Anlage und beinhaltet keine fixe Komponente.

Bei einer Investition in Photovoltaik mit hellgrün bleiben Sie jederzeit 100% Eigentümer der Anlage. Sie haben volle Flexibilität inkl. der Möglichkeit, ihre betriebsbereite Bestandsanlage auf dem Sekundärmarkt zu veräußern. Dies ist ein wesentlicher Vorteil im Vergleich zu einem Investment über geschlossene Fonds, Genossenschaftsanteile oder Crowdinvestment-Projekte.

Das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) garantiert Eigentümern von Photovoltaik-Anlagen über 20 Jahre eine feste Einspeisevergütungen für den erzeugten Strom. Nimmt man an, dass der gesamte Strom der Anlage in das öffentliche Netz eingespeist und über das EEG vergütet wird, liegen die Renditen unserer Kunden meist zwischen 6 und 7%. Dieses Szenario stellt in unserer Wirtschaftlichkeitsberechnung das Worst-Case Szenario dar. hellgrün fokussiert sich darüber hinaus darauf, dass ein möglichst hoher Prozentsatz des Stroms an die Nutzer der Immobilie vor Ort vermarktet wird, da der lokal verkaufte Strom einen höheren Ertrag generiert als der eingespeiste Strom.

Nein, hellgrün begleitet Sie bei Ihrer Investition bei jedem Schritt und bereitet für Sie die Grundlagen vor. Nach dem Erwerb übernehmen wir für Sie alle Aspekte der Bewirtschaftung inkl. der technischen und kaufmännischen Betreuung der Anlage.

Es gibt zwei wesentliche steuerliche Förderungen: den Investitionsabzugsbetrag (IAB) nach § 7g EStG, der es ermöglicht, bis zu 50% der geplanten Investitionssumme vorab steuerlich geltend zu machen, und die Sonderabschreibung, die zusätzlich 40% der Restkosten im ersten Jahr absetzbar macht.

Der Investitionsabzugsbetrag (IAB) nach § 7g EStG ist eine steuerliche Fördermaßnahme, die es ermöglicht, bis zu 50% der geplanten Investitionssumme vor der Investition steuermindernd geltend zu machen. Hierdurch verringert sich die steuerliche Bemessungsgrundlage und damit auch die Steuerlast im Anspruchsjahr.

Photovoltaikanlagen tragen messbar zur Reduktion der CO2-Emissionen bei. Eine typische hellgrün-Anlage kann jährlich etwa 270.000 kWh grünen Strom erzeugen – das entspricht dem Jahresbedarf von rund 67 Familien. Gleichzeitig vermeidet die Anlage den Ausstoß von 185 Tonnen CO2. Um diesen Wert ins Verhältnis zu setzen: Mit der eingesparten Menge CO2 können etwa 900.000 Kilometer in einem herkömmlichen Auto zurückgelegt werden, was ungefähr 22 Erdumrundungen entspricht.

hellgrün prüft den Zustand des Dachs als auch die Statik vor der Installation einer PV-Anlage, um zu gewährleisten, dass diese über die Vertragslaufzeit auf dem Dach verbleiben kann. Die Kosten für die Begutachtung übernimmt hellgrün.

Nach Installation und Netzanschluss verkaufen wir die schlüsselfertige Anlage an einen (privaten) Investor. Der Investor ist dann alleiniger Besitzer der Anlage (Asset-Deal). Für Gebäudebesitzer fallen zu keiner Zeit Kosten an.

Ja. Unsere Fachpartner verbauen ausschließlich Materialien höchster Qualität. Unsere Module sind meist bifaziale doppelverglaste 440W Module.

Den Betrieb der Anlage und damit auch die Wartung und Instandhaltung übernimmt hellgrün - und wird dafür prozentual am Umsatz der Anlage beteiligt. Dadurch sind alle Beteiligten an einem guten Zustand und damit einem hohen Ertrag der Anlage interessiert.

Bei einem Mieterwechsel steht dem neuen Mieter frei, den Strom der PV-Anlage zu beziehen. Der Gebäudeeigentümer ist nicht Vertragspartner der Stromverträge und damit von möglichen Auswirkungen unberührt. Bei einem Gebäudeverkauf bleibt die eingetragene Dienstbarkeit im Grundbuch bestehen. Aus vergangenen Projekten wissen wir, dass die Installation einer PV-Anlage den Gesamtwert einer Immobilie steigern kann, da zusätzliche Einnahmen über die Dachpacht bestehen und die Immobilie eine verbesserte CO2-Bilanz aufweist.

Um dieses Szenario zu vermeiden, prüft einer unserer qualifizierten Fachpartner vor Installation einer PV-Anlage das Dach umfangreich auf Schäden. Die Kosten für die Begutachtung übernimmt hellgrün. Sollte es dann dennoch zu dem unwahrscheinlichen Fall einer Sanierung kommen, muss die PV-Anlage für die Arbeiten ab- und wieder montiert werden.

Der Betrieb der PV-Anlage mit allen damit verbundenen Kosten ist Pflicht des Investors. Dieser schließt mit hellgrün beim Erwerb der PV-Anlage einen Bewirtschaftungsvertrag ab. hellgrün bleibt daher ihr alleiniger Ansprechpartner im gesamten Prozess.

Nach der Vertragslaufzeit ist der Investor zum Rückbau der Anlage auf seine Kosten verpflichtet. Zu diesem Zeitpunkt produziert die PV-Anlage allerdings weiterhin Strom und kann daher auch zu einem symbolischen Euro an den Gebäudebesitzer verkauft werden, der ab diesem Zeitpunkt den produzierten Strom kostenlos beziehen kann.

Während der Dachprüfung benötigt hellgrün Dokumente über das Dach. Diese müssen bereitgestellt werden. Nach Einigung über einen Dachpachtvertrag muss eine Dienstbarkeit in Abteilung II. des Grundbuchs eingetragen werden. Während des gesamten Prozesses bereitet hellgrün die Grundlagen vor und es entstehen für Sie keine Kosten. Alles weitere, wie bspw. die Installation und Bewirtschaftung der PV-Anlage übernimmt hellgrün.

Die Dienstbarkeit räumt dem Investor und Betreiber der PV-Anlage ein Nutzungsrecht des Dachs ein, sie ist vergleichbar mit einem Wegerecht. Nach Rücksprache mit Banken und Immobilienexperten hat sich gezeigt, dass bei Photovoltaikanlagen eine Dienstbarkeit häufig als wertsteigernd betrachtet werden kann. Banken und Investoren sehen in diesen Fällen die Dienstbarkeit als positive Ergänzung, die den Wert der Immobilie durch die zusätzlichen Einnahmequellen und den Beitrag zur Nachhaltigkeit erhöht.

Die Gebäudenutzer können den von der PV-Anlage produzierten Strom günstig vor Ort abnehmen. Bei der Abnahme vor Ort entfallen Netzentgelte, die Stromsteuer und andere Gebühren, wie die EEG-Umlage oder die KWK-Umlage. Ihr bisheriger Stromtarif bleibt davon unberührt. Sie beziehen die größtmögliche Menge an Strom günstig vor Ort und decken den Reststrombedarf weiterhin mit Ihrem bestehenden Stromtarif.